# Modernisierung und Mieterhöhung prüfen > Modernisierung und Mieterhöhung prüfen: Ankündigung, Maßnahmen, Bauzeit, Kosten, Abzüge, Härteeinwand und neue Miete nachvollziehbar ordnen. Trennen Sie die angekündigte Baumaßnahme von der späteren Mieterhöhung. Dokumentieren Sie Art, Beginn und Dauer der Arbeiten, prognostizierte Kosten, mögliche Instandhaltungsanteile und die konkrete Berechnung. Fristen und Härteeinwände sollten rechtzeitig geprüft werden. ## Modernisierung Mieterhöhung: das Wichtigste auf einen Blick - Ankündigung, Maßnahmen und geplante Bauzeit prüfen - Instandhaltung von Modernisierungskosten trennen - Kostenverteilung und neue Monatsmiete nachrechnen - Fristen sowie persönliche Härtegründe rechtzeitig erfassen ## Diese Unterlagen sollten griffbereit sein - Modernisierungsankündigung - spätere Mieterhöhung und Kostenaufstellung - Mietvertrag und bisherige Miethöhe ## Vor dem nächsten Schritt Baumaßnahme, Duldung und Mieterhöhung sind getrennte Prüfschritte. Wichtige Einwände können an Fristen gebunden sein. ## Weiterführende Inhalte - [Mietana-Ratgeber](https://mietana.de/ratgeber/index.md): 110 umfassende Themenratgeber zu Mietvertrag, Kosten, Kaution, Mängeln, Kündigung, Verwaltung, Steuern und WEG. - [Kontakt](https://mietana.de/kontakt/index.md): Direkter Kontakt bei Produkt-, Konto- und Technikfragen.